Na QUERO NA BAHIA, temos profissionais especialistas em assessoria financeira para  empresas de pequeno grande e medio portee incorporadoras.

Trabalhamos em parceria com bancos, fundos de investimento  e instituições financeiras para oferecer soluções de crédito sob medida para cada projeto, garantindo que você tenha o suporte financeiro necessário para o sucesso dos seus empreendimentos.

Com a QUERO NA BAHIA, você tem acesso a uma variedade de linhas de crédito, incluindo:

- Financiamento para construção: Linha de crédito ideal para financiar novas obras, com prazos flexíveis e taxas de juros competitivas

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- Crédito para aquisição de terreno: Solução financeira para a compra de terrenos destinados a novos empreendimentos.

- Capital de giro: Recursos para cobrir despesas operacionais da obra, como pagamento de mão de obra e aquisição de materiais.



- Financiamento para reforma: Opção de crédito para reformas em imóveis residenciais e comerciais.

Na QUERO NA BAHIA, estamos comprometidos em ajudar sua empresa a conquistar os recursos que precisa, com soluções personalizadas e um atendimento ágil e especializado.

 A QUERO NA BAHIA se destaca por:

- Equipe especializada: Nossa equipe é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com conhecimento profundo do mercado financeiro e das necessidades específicas do setor de construção civil.

- Atendimento personalizado: Cada projeto é analisado individualmente, permitindo-nos oferecer a solução de crédito mais adequada para atender às suas necessidades específicas.

- Agilidade no processo: Priorizamos agilidade para garantir que você tenha acesso rápido ao capital necessário para a conclusão da sua obra, minimizando prazos e facilitando o andamento do projeto.

- Taxas competitivas: Negociamos com bancos e instituições financeiras para oferecer as melhores taxas de juros do mercado, proporcionando condições atrativas para o seu negócio.

- Compromisso com o seu sucesso: Nosso objetivo é o sucesso do seu projeto. Estamos dedicados a ajudar você a concluir sua obra dentro dos prazos e orçamentos planejados, garantindo uma parceria de confiança e resultados concretos.        

  Empréstimo com garantia de imovel

Nessa modalidade, o imóvel continua sendo seu!

Essa modalidade de crédito é uma solução financeira inteligente que oferece taxas até 12 vezes mais baixas que outros tipos de crédito, além de contar com um processo 100% digital.

Imagine pagar as contas e realizar seus planos, tudo isso com parcelas que cabem no seu bolso.

Ao utilizar seu imóvel como garantia, você tem crédito para utilizar como desejar e ainda aproveita:

• Maior prazo de pagamento: até 240 meses para pagar.
• Carência na primeira parcela: comece a pagar somente após 90 dias.
• Alto valor de crédito: obtenha até 60% do valor do seu imóvel.
• Processo ágil: rápida análise e liberação do crédito
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Empréstimo pessoal.

Como o empréstimo pessoal funciona?

 O empréstimo pessoal é um tipo de crédito fornecido para pessoa física, ou seja, uma quantia em dinheiro e que não há necessidade de uma garantia para conseguir o valor. Dessa forma, a instituição financeira cobra juros mensais em troca, que são determinados em contrato.

Empréstimo consignado privado: vantagens para empresas e funcionários

O empréstimo consignado privado vem crescendo em popularidade, oferecendo benefícios tanto para empresas quanto para seus funcionários. Essa modalidade de crédito permite que o colaborador obtenha recursos com taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos, descontados diretamente da folha de pagamento.

Vantagens para a empresa:

• Aumento da produtividade e do engajamento: Funcionários com suas necessidades financeiras atendidas tendem a ser mais produtivos e engajados no trabalho, impactando positivamente os resultados da empresa.
• Redução do absenteísmo: A resolução de problemas financeiros pessoais diminui a necessidade de faltas ao trabalho por motivos como consultas médicas ou resolução de pendências.
• Melhoria da imagem da empresa: Oferecer benefícios como o empréstimo consignado privado demonstra aos funcionários que a empresa se preocupa com seu bem-estar, fortalecendo a imagem da empresa como um bom lugar para se trabalhar.
• Atração e retenção de talentos: A oferta de benefícios diferenciados, como o consignado privado, pode ser um diferencial na hora de atrair e reter talentos no mercado competitivo de trabalho.
• Redução dos custos com RH: O processo de consignado privado é simplificado, diminuindo a carga de trabalho do departamento de RH com questões financeiras dos colaboradores.
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Vantagens para os funcionários:

• Taxas de juros mais baixas: O consignado privado oferece as menores taxas de juros do mercado, comparado a outras linhas de crédito, como cheque especial e cartão de crédito.
• Prazos de pagamento mais longos: O prazo para pagamento do empréstimo consignado pode chegar a 72 meses, facilitando o planejamento financeiro do colaborador.
• Menos burocracia: A contratação do empréstimo consignado privado é geralmente rápida e descomplicada, exigindo menos documentação e análise de crédito.
• Pagamento organizado: As parcelas do empréstimo são descontadas diretamente da folha de pagamento, evitando atrasos e inadimplência.
• Uso do dinheiro sem restrições: O valor do empréstimo consignado pode ser utilizado para qualquer finalidade, como pagamento de dívidas, realização de sonhos ou imprevistos.
• Melhora da saúde financeira: O consignado privado pode ajudar o colaborador a organizar suas finanças, reduzir o endividamento e alcançar seus objetivos financeiros.

Antecipação de recebivéis:

Apesar do nome aparentemente complicado, a antecipação de recebíveis tem um significado bem simples: é uma linha de crédito que permite que as empresas antecipem o recebimento de suas vendas. Assim, elas podem utilizar hoje um recurso que só chegaria no futuro.

Empréstimo para condomínio

Realize projetos nos condomínios sem impeditivo financeiro!

O valor que você precisa

Com taxas até 12x mais baratas que outros tipos de crédito.

Sem garantias ou avlista

Não é preciso ter fiador ou oferecer bens pessoais como garantia.

Melhor condição de pagamento

Pagamento a partir de 12 a 90 meses

Carência de 90 dias para começar a pagar.

Portabilidade financeira

A portabilidade de crédito serve para ajudar quem quer trocar uma dívida cara por uma mais barata. Um exemplo é quando as taxas de juros do seu banco estão maiores do que a da concorrência.

Com a Portabilidade você conta com a taxa a partir de 7.99% a.a + TR no seu financiamento. Com este mecanismo conseguimos excelentes taxas para você.

   HOME EQUITY UMA SAIDA PARA SALVAR AS FINANÇAS

Perguntas e dúvidas frequentes sobre o produto home equity (empréstimo com imóvel em garantia).

1. O que é home equity

Resposta: 

Home equity é uma modalidade de crédito onde o cliente utiliza um imóvel próprio como garantia para obter um empréstimo. Essa opção oferece taxas de juros mais baixas e prazos mais longos que outras linhas de crédito, já que o banco ou instituição financeira tem o imóvel como garantia. É ideal para quem precisa de capital para grandes investimentos ou para reorganizar dívidas.

2. Quais as vantagens do home equity em relação a outros tipos de crédito?

Resposta: 

As principais vantagens do home equity são as taxas de juros mais baixas e os prazos de pagamento mais longos, podendo chegar a 20 anos. Além disso, o valor do crédito pode ser mais alto em comparação com um empréstimo pessoal, por exemplo, já que é baseado no valor do imóvel. Essa modalidade também oferece liberdade para o uso do crédito, que pode ser destinado a diversos objetivos, como reformas, capital de giro, entre outros.

3. Qual é o valor máximo que posso pegar no home equity?

Resposta: 

O valor liberado no home equity varia, geralmente, entre 50% a 70% do valor de avaliação do imóvel. O limite exato depende da política de crédito da instituição financeira e da avaliação do imóvel, mas é uma opção de crédito bastante atrativa para quem precisa de um montante significativo.

4. Posso perder meu imóvel se não conseguir pagar o empréstimo?

Resposta: 

Sim, como o imóvel é dado em garantia, existe o risco de perda em caso de inadimplência. No entanto, como as parcelas são mais baixas e as condições de pagamento são mais flexíveis, essa modalidade costuma ser mais fácil de manter em dia. Em situações de dificuldade financeira, o ideal é procurar a instituição para negociar e evitar a perda do imóvel.

5. Como funciona o processo de aprovação do home equity?

Resposta: 

O processo começa com a análise do perfil de crédito do cliente e a avaliação do imóvel que será oferecido como garantia. Após a aprovação inicial, o imóvel passa por uma avaliação para determinar seu valor de mercado. A partir disso, a instituição financeira define o valor do crédito e apresenta as condições do empréstimo. Se tudo estiver dentro do esperado, o contrato é assinado, e o valor é liberado.

6. Quanto tempo leva para o crédito ser liberado?

Resposta: 

O prazo de liberação do crédito depende da análise de crédito e da avaliação do imóvel. Em média, o processo completo pode levar de 15 a 30 dias, mas pode variar de acordo com a instituição e a rapidez na entrega dos documentos.

7. O que acontece se eu vender o imóvel durante o contrato de home equity?

Resposta: 

Para vender o imóvel, é necessário quitar o saldo devedor do empréstimo. O contrato de home equity exige a permanência do imóvel em garantia, então, antes de qualquer venda, o empréstimo precisa ser finalizado. Caso o comprador queira assumir o financiamento, é necessário conversar com a instituição financeira para avaliar essa possibilidade.

8. O imóvel precisa estar quitado para ser usado no home equity?

Resposta: 

Sim, o imóvel precisa estar totalmente quitado para ser utilizado como garantia no home equity. Em alguns casos, instituições aceitam imóveis com financiamentos em andamento, mas esse saldo precisa ser liquidado no momento de liberação do crédito.

9. Posso usar um imóvel comercial ou rural no home equity?

Resposta: 

A maioria das instituições aceita imóveis residenciais e comerciais em regiões urbanas. Em relação aos imóveis rurais, a aceitação pode ser mais restrita, mas é possível que algumas instituições aceitem, dependendo da localização e da política interna. É recomendável consultar diretamente a instituição financeira para confirmar.

10. Quais documentos são necessários para contratar o home equity?

Resposta: 

Normalmente, os documentos exigidos incluem: comprovante de identidade, CPF, comprovante de renda, escritura do imóvel e comprovantes de residência e de quitação de tributos. A lista exata pode variar entre as instituições financeiras, então é sempre bom confirmar com a instituição específica.